+38(044)362-39-23
Заявки принимаются только на сайте!

Ипотека в Украине: стоит ли брать

Если жилищный вопрос стоит «ребром», и вы всерьез задумались о покупке собственной жилплощади, то вам будет полезно узнать об особенностях ипотечного кредитования в Украине.

Ипотека в Украине: стоит ли брать

Как и в любой другой стране, ипотека — это особый вид банковских продуктов, которыми могут воспользоваться граждане с целью приобретения квартир, домов, а также земельных участков под строительство. В CheckMoney (UA) отмечают, что ипотечное кредитование условно делится на четыре группы:

  • покупка жилья в новых домах, когда гражданин платит кредит за жильё застройщику;
  • приобретение квартир на вторичном рынке, когда жильё находится в собственности у предыдущих жильцов;
  • оформление и покупка земли под строительство частных домов и других хозяйственных объектов;
  • рефинансирование уже оформленной ипотеки с целью уменьшения процентной ставки.

Если сравнивать ситуацию с другими странами, в Украине, к сожалению, ипотечное кредитование находится далеко не на самом высоком уровне развития и не может считаться выгодным решением жилищного вопроса. Почему так происходит?

Во-первых, на данный момент в стране удерживается достаточно высокий процент, под который могут одобрить ипотеку. Ставки могут достигать 23% годовых, что делает ее недоступной для среднестатистического жителя Украины.

Во-вторых, украинские банки устанавливают довольно сжатые сроки ипотечного кредитования. 10 лет — пока что максимальный срок, в течение которого можно рассчитаться за квартиру, дом или землю.

В-третьих, если вы решили оформить ипотечный кредит в Украине, будьте готовы оплатить от 30 до 50 процентов от первоначальной стоимости жилья. Такие крупные суммы есть на расчетных счетах далеко не у большинства Украинских семей.

Вывод, который напрашивается сам собой — ипотеку могут позволить себе граждане с характеристиками доходов «выше среднего» и «высокий». В CheckMoney (UA) отмечают, что, возможно, за счёт больших ставок и сжатых сроков ипотечного кредитования банки таким образом стараются обезопасить себя от неплатежеспособных клиентов и выйти из финансового кризиса, который происходил в стране в последние годы.

По словам экспертов, ситуация может измениться в лучшую сторону, если власти возьмутся за регулирование данного вопроса. И, по классическим законам рынка, за периодом стагнации и кризиса последуют улучшения. А пока что ипотека в Украине остаётся «вынужденной мерой» или «непозволительной роскошью».

Нужны деньги?
Воспользуйтесь нашим сервисом!
Выберите сумму
Изображение персонажа